Vente Appartement Marseille 7ème
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Vente Appartement Marseille 7ème

Vente Appartement
Marseille 7ème

Réf. 84806433

3 pièces

2 chambres

70 m²

260 000 €

Informations complémentaires

Magnifique appartement 4 pièces 70 m² Saint-Victor

260 000 €

Tauris Immobilier vous propose ce bel appartement de type 3 de 70 m² traversant exposé est-ouest.
Cet appartement est un ancien quatre pièces, les travaux pour le retransformer dans son ancienne configuration sont très abordables (un mur en placo avec porte).

Situé dans un immeuble ancien marseillais très bien entretenu, avec façade neuve et cage d'escalier rénovée, cet appartement saura vous séduire par son calme, dans une rue à faible passage et la proximité immédiate de toutes les commodités du quartier de Saint-Victor.

Ce bien se compose, dans sa configuration actuelle : d'une entrée de 5 m², d'une salle de bain de 5 m², d'un séjour avec cuisine ouverte de 36 m², et de deux chambres de 12 m² chacune.

Si vous désirez le transformer en 4 pièces, vous aurez deux chambres de 12 m², une chambre de 9 m² et un séjour-cuisine de 27 m².

L'appartement dispose d'une climatisation réversible et de double vitrage alu pour un confort optimal.

Charges de copropriété annuelles : 1 000 euros (eau froide, entretien des communs, assurance de la copropriété)

Taxe foncière : 1 200 €

Énergie - Consommation conventionnelle159 kWhEP/m².an (C)

Énergie - Estimation des émissions4 kg CO2/m².an (A)

Appartement recherché à visiter sans tarder.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Bien proposé par l'agence TAURIS IMMOBILIER MARSEILLE.
Les agences TAURIS IMMOBILIER, c'est la solution de vente immobilière!

www.taurisimmobilier.com

Résumé

  • Référence 84806433
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 70 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 2
  • Exposition Est, Ouest

Résumé

  • Référence 84806433
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 70 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 2
  • Exposition Est, Ouest

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 31 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²

Proximités

  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 1 minute
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 15 minutes
  • Commerces 3 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Garderie 5 minutes
  • Gare 15 minutes
  • Gare routière 15 minutes
  • Gare TGV 15 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Lac
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Métro 10 minutes
  • Plage 15 minutes
  • Port 5 minutes
  • Route principale 5 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Taxi 3 minutes
  • Université 15 minutes

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1200 € / an
  • Charges 960 € / an

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Alarme incendie
  • Fibre optique

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation159kWhEP/m².anémissions4kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
4kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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