Vente Maison Aubagne
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Vente Maison Aubagne

Vente Maison
Aubagne

Réf. 84109779

4 pièces

2 chambres

90 m²

375 000 €

Informations complémentaires

Maison 3/4 pièces de 90 m² sur terrain de 312 m² piscinable

375 000 €

Tauris Immobilier Aubagne vous présente dans le secteur très recherché de Camp Major une jolie maison refaite à neuf.

Cette villa spacieuse offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant proche des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour donnant sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours.
La cuisine ouverte est entièrement équipée et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en convivialité.

Une salle de bain moderne avec toilette.

À l'étage, les chambres offrent un espace de repos confortable. Chacune d'entre elles dispose d'une terrasse attenante, où vous pourrez vous détendre en admirant la vue panoramique sur les environs.

La chambre principale est dotée d'un très gros volume, offrant ainsi un espace supplémentaire pour créer un coin bureau, un dressing ou une salle de jeux. De plus, cette chambre est également pourvue d'une mezzanine, idéale pour créer un espace de détente supplémentaire ou autre.

Cette chambre principale de 20 m² avec mezzanine est d'ailleurs facilement transformable en deux chambres avec chacune son accès à la terrasse.

Salle d'eau et toilette supplémentaire sur l'étage.

Enfin, l'extérieur de la villa offre un jardin arboré, parfait pour les moments de détente en plein air. Vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée et organiser des barbecues en famille ou entre amis.

Taxe foncière : 700 euros

Honoraires à la charge du vendeur

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bien proposé par l'agence TAURIS IMMOBILIER AUBAGNE.
Les agences TAURIS IMMOBILIER, c'est la solution de vente immobilière

Nous sommes à votre écoute directement en agence ou en nous contactant au 04 13 59 22 54.
TAURIS IMMOBILIER MARSEILLE: 80 A rue de la république 13400 Aubagne (à 5 minutes à pied de la place Castellane)
Vous pouvez également nous contacter sur www.taurisimmobilier.com

Résumé

  • Référence 84109779
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 90 m²
  • Surface totale 312 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée

Résumé

  • Référence 84109779
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 90 m²
  • Surface totale 312 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 45 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Chambre d'enfants 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Couloir 2 m²
  • 1 Escalier 2 m²

Proximités

  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 1 mètre
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Garderie 5 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Golf 15 mètres
  • Hôpital/clinique 10 mètres
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 25 minutes
  • Parc 10 minutes
  • Piscine publique 10 mètres
  • Plage 25 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Tram 5 minutes

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 90 m²
  • Taxe foncière 700 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 950€ ~ 1500€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation150kWhEP/m².anémissions8kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
8kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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