EXCLUSIVITE Villa mitoyenne de type 4/5 sur 1093 m2 avec garage

TAURIS IMMOBILIER Cuges les Pins vous présente en exclusivité cette villa dans le quartier prisé de Valcros.

En fond d'impasse, au calme absolu vous apprécierez l'environnement de campagne entouré de verdure avec un accès agréable au village en vélo ou en balade sur des petites routes peu passantes pour rejoindre les premiers commerces de proximité et école.

Venez découvrir cette maison de plain pied de 115m² de type 4/5 sur un terrain de 1093 m² exposé plein sud.
Vous accéderez par un portail électrique où vous pourrez stationner plusieurs véhicules en plus du garage attenant et communiquant avec l'intérieur de la maison.

Vous disposerez d'une entrée desservant en étoile toutes les pièces de l'habitat, ce qui permet de réduire l'espace perdu de dégagement inutile. En rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine séparée de 16 m² communicante avec le garage , deux chambres avec placard, un wc séparé et une salle de bains avec double vasque.

Un escalier à l'entrée dessert une mezzanine composée d'un bureau et d'une chambre.
Possibilité de récupérer une partie des combles attenants à cette chambre pour créer une suite parentale.

Ensuite dans le prolongement se trouve une belle pièce à vivre de 43 m² avec cheminée. Cette pièce, exposée plein sud et très lumineuse, donne directement un accès sur la terrasse abritée idéale pour vos déjeuners en période estivale.

Venez la découvrir sans tarder!

Taxe Foncière: 2025 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bien proposé par l'agence TAURIS IMMOBILIER AUBAGNE.
Les agences TAURIS IMMOBILIER, c'est la solution de vente immobilière.

Nous sommes à votre écoute directement en agence ou en nous contactant au 04 13 59 22 54.
TAURIS IMMOBILIER AUBAGNE : 80A rue de la république, 13400 Aubagne (à 5 minutes à pied du Cours Maréchal Foch).
Vous pouvez également nous contacter sur www.taurisimmobilier.com