Vente Maison La Ciotat
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Vente Maison
La Ciotat

Réf. 82560232

6 pièces

4 chambres

173.63 m²

795 000 €

Informations complémentaires

MAISON DIVISÉE EN DEUX APPARTEMENTS T3 DE 67,34M2 AVEC COMPTEUR INDIVIDUEL AVEC GARAGE AMENAGE DE 39M2

795 000 €

Tauris Immobilier vous propose à la vente , cette maison sur deux niveaux d'une surface totale de 134,68 m² ainsi qu'un garage aménagé de 39m2 sur une parcelle de 380 m² dans un environnement privilégié et calme.

Situé à 300 mètres de la plage, au pied de la voie douce et à proximités des écoles et des commerces.

Vous découvrirez deux logements de type 3 identiques d’une superficie de 67,34 m2 chacun, comprenant une cuisine équipée séparée, une pièce à vivre exposée sud-est donnant sur une terrasse de 5,88m2, une salle de bain, un toilette séparé et 2 chambres.

À ce jour, l'appartement du RDC est loué avec un bail meublé (début du bail 01/05/2021, 950 euros charges comprises) et celui du premier étage vendu libre.

Le plus, un garage aménagé de 38,95M2 libre, pouvant être utilisé en dépendance ou location annuelle ou location saisonnière.

Taxe foncière : 1850 euros

Honoraires à la charge du vendeur.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Bien proposé par l'agence TAURIS IMMOBILIER AUBAGNE.
Les agences TAURIS IMMOBILIER, c'est la solution de vente immobilière

Nous sommes à votre écoute directement en agence ou en nous contactant au 04 13 59 22 54.
TAURIS IMMOBILIER AUBAGNE: 80 A rue de la République 13400 Aubagne (à 5 minutes a pied du Cours Maréchal Foch)
Vous pouvez également nous contacter sur www.taurisimmobilier.com

Résumé

  • Référence 82560232
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 173.63 m²
  • Surface totale 380.61 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Mer

Résumé

  • Référence 82560232
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 173.63 m²
  • Surface totale 380.61 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Mer

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour 22 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Hall d'entrée 5 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Séjour 22 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Hall d'entrée 5 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Garage 39 m²

Proximités

  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 1 minute
  • Plage 300 mètres
  • Port 10 minutes

Mentions légales

  • Honoraire propriétaire
  • Taxe foncière 1850 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 810€ ~ 1150€

Prestations

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Vidéophone

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation160kWhEP/m².anémissions34kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
34kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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