Réf. 82527351
19 pièces
2 chambres
285 m²
920 000 €
Tauris Immobilier Marseille vous présente cet immeuble de 11 lots repartis de la manière suivante: 9 appartements (1 T3, 6 T2, 2 studios dont un avec un balcon avec vue notre dame direct) + 1 local technique et un garage en RDC de 50 m2.
Il se situe a proximité de Saint Charles (5 min a pied) et dans une rue calme.
Le T3 au premier étage est loué 650 euros HC, les T2(2 eme, 3eme et 4eme etage) sont loués 450 euros HC chacun et les studios 420 euros HC dont un avec un balcon avec une vue magnifique sur Notre Dame de la Garde (en dernier étage).
Le studio du dernier etage avec le balcon est en cours de rénovation.
Local technique en RDC loué à un opérateur pour 290 euros mensuel.
Façade refaite il y a 3 mois.
Loyer actuel: 53 000 euros.
Potentiel locatif du garage de 50 m2: 500 euros par mois
Loyer potentiel de 58000 euros annuel.
L'ensemble des appartements ne nécessitent pas de rénovation car rénové il y a 10 ans, a l'exception du studio au dernier etage avec le balcon qui nécessite une rénovation complète.
L'intégralité est loué en baux meublés.
Taxe foncière : 5800 euros
Honoraires à la charge du vendeur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Bien proposé par l'agence TAURIS IMMOBILIER MARSEILLE.
Les agences TAURIS IMMOBILIER, c'est la solution de vente immobilière
Nous sommes a votre écoute directement en agence ou en nous contactant au 04 13 59 22 54.
TAURIS IMMOBILIER MARSEILLE: 112, Cours Lieutaud 13006 Marseille (à 5 minutes à pied de la place Castellane)
Vous pouvez également nous contacter sur www.taurisimmobilier.com
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