PRODUIT INVEST - Studio meublé avec balcon

Tauris Immobilier vous présente cette studette de 18m², exposé Ouest, au 1er étage, avec loggia de 8,5m².

Venez découvrir ce produit de 18 m² Loi Carrez situé au bâtiment B de la copropriété Le Campus (avenue Merlan).

Ce studio est loué meublé 480 CC (420€ hors charges), soit une rentabilité brute de 11% !

Le locataire bénéficie la garantie d'état pour les loyers impayés et la CAF.

Le bien se compose d'un hall, un séjour avec kitchenette entièrement équipée, une salle d'eau avec WC. La sécurité : la porte blindée et la grille anti-infraction.

Les travaux de rafraichissement (peinture, rénovation de la canalisation, pose cuisine) sont réalisés en mars 2023.

Quote-part de charges : 100€ par mois ;
Taxe foncière : 435€ par an, soit 36€ par mois.

Copropriété de 417 lots (277 lots d'habitation, 140 lots de stationnement).

Les travaux de copropriété sont prévus et seront présentés en AG 2023 (portes coupe-feu, reprise des câbles, etc), prises en charge par le vendeur.

D'autres biens sont également disponibles avec les mêmes caractéristiques ou caractéristiques similaires !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Bien proposé par l'agence TAURIS IMMOBILIER MARSEILLE.
Les agences TAURIS IMMOBILIER, c'est la solution de vente immobilière

Nous sommes a votre écoute directement en agence ou en nous contactant au 04 13 59 22 54.
TAURIS IMMOBILIER MARSEILLE: 112 cours Lieutaud 13006 Marseille (à 5 minutes à pied de la place Castellane)
Vous pouvez également nous contacter sur www.taurisimmobilier.com