PRODUIT INVEST - Studio avec balcon et vue dégagée

IDEAL INVESTISSEURS !!!

Tauris Immobilier vous présente cette studette de 18,18m² (loi Carrez), exposé Est, au 3ème et dernière étage.

Venez découvrir ce produit de 18 m² environ situé au bâtiment B de la copropriété Le Campus (avenue Merlan).

Ce studio est loué 440 CC (380€ hors charges),soit une rentabilité brute de 11% !

Aucun incident de paiement, les différentes aides payent plus de 60% du loyer.

Le bien se compose d'une entrée et séjour/espace nuit avec la cuisine équipée, d'une salle d'eau et WC. Un balcon de 4,85 m² avec la vue dégagée, exposé Est, vient compléter ce bien.

Les travaux de rafraichissement (peinture) sont réalisés en mars 2023.

charges : 100 €
Taxe foncière : 540€

Copropriété de 417 lots (277 lots d'habitation, 140 lots de stationnement).

Quelques travaux de copropriété seront à prévoir courant été 2023, le budget financier n'est pas encore voté et connu (les travaux sont à la charge du vendeur).

D'autres biens sont également disponibles avec les mêmes caractéristiques !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Bien proposé par l'agence TAURIS IMMOBILIER MARSEILLE.
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