Vente Maison Marseille 11ème
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Vente Maison Marseille 11ème

Vente Maison
Marseille 11ème La Valbarelle

Réf. 7755296

4 pièces

3 chambres

121 m²

525 000 €

Informations complémentaires

BAS DE BASTIDE 121 M2 AVEC PISCINE ET JARDIN DE 220M2

525 000 €

TAURIS IMMOBILIER Marseille 11eme vous propose du à un retour à la vente ce bas de Bastide en copropriété du 18ème siècle de type 4 de 121m2 sur une parcelle de 330m2 avec piscine, entièrement rénové et repensé aux prestations soignées.

Nichée au pied des collines de la Valbarelle vous serez à la fois au calme absolu mais aussi proche de toutes commodités : transports, écoles, zone commerciale, axes autoroutiers.

Vous apprécierez son extérieur de 220m2 privatif avec sa piscine 4x3 en béton intégré dans une belle terrasse en bois sans vis-à-vis.

Vous disposerez d'une entrée de 9m2 s'ouvrant sur une magnifique pièce à vivre de 30 m2 dotée d'une cheminée avec insert, une cuisine équipée moderne vous permettra d'avoir un accès direct à la terrasse ainsi qu'à la piscine.
La partie nuit est séparée par un couloir distribuant un toilette séparé, une première chambre de 14m2, une grande salle de bain comprenant une douche à l'italienne, une baignoire et double vasque, enfin vous découvrirez deux autres chambres de 17m2 dont une suite parentale disposant d'une terrasse communicante de 16 m2 pour les deux chambres.

Ce bien vous offre également un garage de 30m2, une chaufferie avec chaudière à granulés de 13m2 et une cave de 8m2.

Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots ou il n'y a à ce jour pas de syndic ni de procédure en cours.

Prestations de qualités, aucun travaux à prévoir.
Prêt à vivre.


Taxe Foncière : 1450 €

Honoraires à la charge du vendeur

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bien proposé par l'agence TAURIS IMMOBILIER AUBAGNE.
Les agences TAURIS IMMOBILIER, c'est la solution de vente immobilière.

Nous sommes à votre écoute directement en agence ou en nous contactant au 04 13 59 22 54.
TAURIS IMMOBILIER AUBAGNE : 80A rue de la république, 13400 Aubagne (à 5 minutes à pied du Cours Maréchal Foch).
Vous pouvez également nous contacter sur www.taurisimmobilier.com

Résumé

  • Référence 7755296
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 121 m²
  • Surface totale 330 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Granulé de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Aperçu

Résumé

  • Référence 7755296
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 121 m²
  • Surface totale 330 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Granulé de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Aperçu

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Séjour 32 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Terrasse 16 m²

Proximités

  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • École primaire 3 minutes
  • École secondaire 5 minutes

Mentions légales

  • Honoraire propriétaire
  • Taxe foncière 1450 € / an
  • Loi Carrez 120 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1070€ ~ 1500€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Piscine

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation249kWhEP/m².anémissions7kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
7kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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