Vente Maison Marseille 11ème
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Vente Maison Marseille 11ème
Vente Maison Marseille 11ème

Vente Maison
Marseille 11ème

Réf. 7468123

4 pièces

2 chambres

80 m²

265 000 €

Informations complémentaires

MAISON A RENOVER

265 000 €

TAURIS IMMOBILIER Marseille 11eme vous propose à la vente cette maison atypique de type 4 de 80m2 sur 3 niveaux exposée Ouest.

Nichée dans une impasse au pied des collines de la Valbarelle vous serez à la fois au calme absolu mais aussi proche de toutes commodités : transports, écoles, zone commerciale, axes autoroutier.

L'accès à la maison se fait en descendant par un escalier donnant sur une première terrasse. Vous disposerez d'un sas pour accéder au logement.
Sur ce premier niveau, vous découvrirez une pièce à vivre avec cheminée ainsi qu'un dressing et deux chambres dont une comprenant mezzanine mansardé de 18m2.

Depuis le séjour vous emprunterez un escalier pour accéder au niveau inférieur vous arriverez sur la cuisine, la salle d'eau et un wc séparé ainsi qu'une véranda s'ouvrant sur une seconde terrasse verdoyante.
Travaux à prévoir.

Ne tardez pas à découvrir cette maison atypique qui n'attend plus que vous pour la rénover et la transformer en un petit coin de paradis.

Taxe Foncière : €

Honoraires à la charge du vendeur

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bien proposé par l'agence TAURIS IMMOBILIER AUBAGNE.
Les agences TAURIS IMMOBILIER, c'est la solution de vente immobilière.

Nous sommes à votre écoute directement en agence ou en nous contactant au 04 13 59 22 54.
TAURIS IMMOBILIER AUBAGNE : 80A rue de la république, 13400 Aubagne (à 5 minutes à pied du Cours Maréchal Foch).
Vous pouvez également nous contacter sur www.taurisimmobilier.com

Résumé

  • Référence 7468123
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 80 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée

Résumé

  • Référence 7468123
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 80 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour 22 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Mezzanine 18 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Gare routière 10 minutes

Mentions légales

  • 250 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 15 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière 938 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2230€ ~ 3070€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Fenêtre PVC

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle362kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions97kg CO2/m².an

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